Pokaż wersję lustrzaną

Zgrabny 1 +

  • Powierzchnia użytkowa: 89.6m2
  • Min. wymiary działki: 15.55 x 20.15m
  • Wysokość w kalenicy: 8.09m
  • Kąt nachylenia dachu: 45°
  • Charakterystyka domu
  • Rzuty
  • Informacje o projekcie
  • Działka

Charakterystyka domu +

Projekt niedużego nowoczesnego domu z użytkowym poddaszem. Jego głównymi zaletami są niebanalny wygląd oraz niewielkie wymiary zewnętrzne i niska powierzchnia zabudowy, która umożliwia realizację na bardzo małych działkach. Jego prosta, zaplanowana na rzucie prostokąta forma przykryta dwuspadowym dachem jest tradycyjna, ale zastosowane przez nas materiały wykończeniowe nadają jej zdecydowanie nowoczesnego wizerunku. Do pokrycia niemal całego domu wybraliśmy ciemną, ręcznie formowaną cegłę klinkierową. Elewację parteru uzupełnia intensywnie żółta, kontrastująca z klinkierem płyta HPL, która akcentuję strefę wejściową oraz przestrzeń między oknami w salonie. Brak okapów, ukryte rynny systemowe Galeco, grafitowa płaska dachówka oraz proste stalowe balustrady okien na poddaszu uzupełniają nowoczesną stylistykę. Oczywiście zaproponowane przez nas materiały są opcjonalne, dlatego przygotowaliśmy również wizualizacje z budżetową wersję elewacji z wykorzystaniem znacznie tańszego tynku cienkowarstwowego oraz blachą panelową na rąbek zamiast dachówki.

Plan wnętrza jest równie prosty jak zewnętrza forma budynku. Rzut parteru jest podzielony na trzy strefy – wejściową, gospodarczą i dzienną. Otwarty plan części dziennej łączący w jedną wizualną całość przestrzeń kuchni, jadalni, salonu i schodów na poddasze jest charakterystyczny dla naszej pracowni. Taki zabieg oraz zastosowanie dużych okien pozwala na wizualne powiększenie niewielkiej powierzchni. Usytuowana na froncie duża kuchnia z wyspą posiada wygodną spiżarnię. Umieszczone na ścianie salonu nowoczesne dywanowe schody stanowią nie tylko komunikację na górną kondygnację, ale są również pięknym elementem dekoracyjnym. Część gospodarcza jest wyjątkowo duża. Składa się z uniwersalnego pomieszczenia pełniącego funkcję garderoby, pralni i suszarni oraz pomieszczenia na kocioł i rekuperator. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, ogólnodostępna łazienka oraz otwarta przestrzeń sąsiadująca z biegiem schodów, którą zaaranżowaliśmy jako aneks gabinetowy, oświetlony przedłużonym oknem połaciowym oraz wysokim oknem w ścianie szczytowej nad schodami. Powyżej poddasza znajduje się jeszcze praktyczny strych, który można wykorzystać na przestrzeń magazynową. Wysoki kąt nachylenia połaci sprawia, że przestrzeń poddasza jest wygodna i funkcjonalna.

Projekt Zgrabny 1 jest przeznaczony dla 3 – 4-osobowej rodziny. Dedykujemy go inwestorom, którzy posiadają niewielką działkę i ograniczony budżet, ale pragną zamieszkać w domu nowoczesnym i oryginalnym. Tradycyjna konstrukcja, możliwość zastosowania tańszych materiałów wykończeniowych bez straty na wyglądzie budynku i niewielkie wymiary zewnętrzne przekładają się wprost na niskie koszty budowy. Z kolei nieduża powierzchnia użytkowa i kubatura oraz wentylacja mechaniczna gwarantują niskie koszty eksploatacji.

 

Zalety projektu: 

  • niewielkie wymiary zewnętrzne oraz niska powierzchnia zabudowy umożliwiająca budowę na bardzo małych działkach
  • prosty, tradycyjna forma uwspółcześniona nowoczesnymi materiałami wykończeniowymi
  • tradycyjna, nieskomplikowana konstrukcja
  • niskie koszty budowy i eksploatacji
  • możliwość zamiany materiałów wykończeniowych bez straty na estetyce budynku
  • na parterze: wejście osłonięte podcieniem / zintegrowana i otwarta strefa dzienna powiększająca optycznie wnętrze / kuchnia z wyspą i spiżarnią ulokowana od frontu / duże zaplecze gospodarcze
  • na poddaszu: duży kąt nachylenia połaci polepszający funkcjonalność
  • projekt energooszczędny z instalacją rekuperacji w standardzie

Autor: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Rzuty +

Rzut parteru

49.6m2
1 komunikacja 7.7m2
2 pom. gospodarcze - kotłownia 8.8m2
3 pokój dzienny + jadalnia 25.9m2
4 kuchnia 11.9m2
5 pom. gospodarcze - spiżarnia 2.5m2
6 wc 1.6m2

Rzut poddasza

39.9m2
1 komunikacja + aneks 9.6m2
2 sypialnia 10m2
3 łazienka 3.1m2
4 sypialnia 9.2m2
5 sypialnia 8m2

Rzut parteru

49.6m2
1 komunikacja 7.7m2
2 pom. gospodarcze - kotłownia 8.8m2
3 pokój dzienny + jadalnia 25.9m2
4 kuchnia 11.9m2
5 pom. gospodarcze - spiżarnia 2.5m2
6 wc 1.6m2

Rzut poddasza

39.9m2
1 komunikacja + aneks 9.6m2
2 sypialnia 10m2
3 łazienka 3.1m2
4 sypialnia 9.2m2
5 sypialnia 8m2

Parametry budynku +

  • Ilość pokoi: 4
  • Garaż: Brak / wiata m2
  • Powierzchnia zabudowy: 84.2m2
  • Min. szerokość działki: 15.55m
  • Min. długość działki: 20.15m
  • Wysokość w kalenicy: 8.09m
  • Kąt nachylenia dachu: 45°

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie +

SPRAWDŹ WARUNKI ZABUDOWY LUB WYPIS Z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.

Ta strona wykorzystuje ciasteczka w celach marketingowych. Dowiedz się więcej

Zgadzam się