Ka220 Sz to niewielki projekt domu parterowego w nowoczesnym stylu o powierzchni mieszkalnej 81,68 m2. Bryłę domu na planie prostokąta pokrywa dwuspadowy dach, wykończony blachą na rąbek. Centralnie zlokalizowane wejście główne, wprowadza do wiatrołapu, który z kolei prowadzi na korytarz dzielący do nam dwie części. Pierwsza z nich to strefa dzienna z kuchnią praktycznie połączoną z pomieszczeniem gospodarczym, z którego jest możliwość przejścia do wiatrołapu. Kolejne pomieszczenia tej strefy to jadalnia i salon, w którym zastosowano pustkę. Takie rozwiązanie wizualnie powiększa wnętrze. Z kolei w korytarzu prowadzącym do części nocnej znajduje się łazienka, a w dalszej części niewielka sypialnia oraz sypialnia typu master bedroom, czyli posiada ona prywatną łazienkę i garderobę.